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Exclusivité
Maison idéale pour votre famille grâce à ses 4 chambres et bureau, ses 10,29 ares de terrain arboré et de nombreux atouts grâce à son sous-sol aménagé
idéalement situé dans une impasse et sur une rue calme, à proximité du Fond St Martin et des accès autoroutiers vers Luxembourg-Metz
Au rez de chaussée : une véritable entrée avec dégagement et placards intégrés, un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et intégrée donnant sur terrasse et jardin arboré, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un wc séparé.
Accès à l'étage par un superbe escalier donnant sur 3 chambres, une splendide salle d'eau avec douche et baignoire, un wc séparé, un cellier et un grenier aménagéable.
Au sous sol : salle de sport, cave à vin, buanderie, chaufferie et garage double.
DPE : D
Chauffage individuel Gaz.
Les informations sur les risques (pollution, inodation, séisme, etc...) auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000€ honoraires inclus charge vendeur
Agence M&L Immobilier
Sylvain WARLOP
06 48 39 97 62
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.